五星級賓館建筑在用能方面有以下幾個特點：

　　(1)用能設備復雜，能源的種類多樣。由于五星級賓館的性能要求，除了需要配置空調系統、照明系統、生活熱水系統以外，還需要為用戶提供餐飲、洗衣、健身等多種服務，這部分的能耗也比較大。能耗監測系統可以實時監測空調系統、照明系統等各種系統和服務的能耗情況，為節能降耗提供數據支撐。

　　(2)五星級賓館的空調系統一般為風機盤管加新風系統以及全空氣系統。風機盤管加新風系統用于客房，而其他高大功能區使用全空氣系統。而空調系統普遍存在著裝機容量較大，設計負荷過多，管路清潔不及時等問題，導致空調系統能耗較大，最高可占五星級賓館建筑總能耗的 65%。能耗監測系統可以深入分析不同區域的空調系統用電情況，再有針對性地調整空調開關，或者是更換更低能耗的空調，避免空調用能一筆糊涂賬。

　　(3)由于賓館建筑的特殊性，五星級賓館需要 24 小時提供生活熱水，所以生活熱水系統需要全年 365*24 小時循環運行，電加熱或者燃氣加熱都是屬于高耗能、低效率的方式，所以洗浴熱水會造成較大的能耗量。能耗監測系統也能夠在監測熱水電力消耗的同時，制定熱水節能方案，通過系統化集中控制，避免熱水系統能源浪費。

　　(4)賓館入住率、舒適度高低的要求、系統的性能和管理水平等因素的不同都會對五星級賓館建筑能耗產生較大影響。 能耗監測系統不會用舒適性換取節能效果，相反，因為能效提高，可以讓設備故障率更低，使用效率更高，反而可以提升居住舒適性。

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