節能改造，即節能監測管理系統，主要對建筑建設中各種軟硬件設備進行智能化改造，實現節能效果。主要包括：中央空調節能改造、照明節能改造、鍋爐節能改造等。

一、中央空調節能改造

中央空調系統節能改造過程中將涉及應用溫度傳感器、PLC 技術、溫度模塊以及變頻器技術等，隨著空調負荷的變化趨勢，不斷的調整冷凍水泵與冷卻水泵的運行情況，通過這樣的變化模式實現自動化運行，不僅有助于優化系統運行質量，同時也可以減少能源耗費，達到良好的節能效果。

二、照明節能改造

根據當前照明工程中存在的誤區，通過充分利用自然光、改善照明設計、以高效照明設備替代低效設備、改進照明控制系統、利用可再生能源照明等措施，提高照明效率，進行照明節能改造。

三、鍋爐節能改造

結合目前鍋爐運行中存在的問題，通過對鍋爐整體熱負荷重新進行熱力計算，在最大范圍內利用原有設備，充分利用鍋爐空間，對鍋爐本體受熱面重新布置，增加了爐膛受熱面，減少了尾部受熱面，降低了省煤器出口沸騰度，實現了鍋爐的安全穩定、經濟高效運行。